مستندات قرض اليخت: القائمة الكاملة

في عملية قرض اليخت، تندرج المستندات في أربع مجموعات: المالك / الشركة، السفينة، التشغيل، التأمين. وإذا لم تعرف أي مستند مطلوب ومتى، تتعثر العملية. يقدّم هذا الدليل قائمة تحقق كاملة والسبب وراء كل بند.

ما الذي يغطيه هذا الدليل

المستندات المتوقعة من جانب المالك / الشركة
مستندات السفينة الفنية والقانونية الإلزامية
خطة التشغيل ومحفظة التأجير (إن انطبقت)
حزمة التأمين
لماذا يهم كل مستند
قائمة التحقق

ملاحظة: هذه الصفحة تثقيفية. نحن لا نشارك مبالغ تمويل أو آجالاً أو تسعيراً محدداً. تختلف قائمة المستندات قليلاً حسب شريك التمويل؛ ويمكننا أن نرسم معاً قائمتك الخاصة.

1. مستندات المالك / الشركة

تثبت هذه المجموعة من أنت وقدرتك المالية. وهي تحمل أكبر وزن في لجنة الائتمان لدى شريك التمويل.

إذا كان الشراء كفرد

وثيقة الهوية — جواز السفر أو الهوية الوطنية
إثبات العنوان — فاتورة مرافق أو كشف حساب مصرفي لآخر 3 أشهر
الإقرارات الضريبية لآخر 3 سنوات — تُظهر مصادر الدخل
كشوف الحسابات المصرفية (آخر 12 شهراً) — انضباط إدارة النقد
إقرار الديون القائمة — قروض والتزامات أخرى
إقرار الأصول الأخرى — عقارات، أصول مالية (لأغراض LTV / تنويع الضمان)
(إذا كان أجنبي الجنسية) تصريح إقامة تركي أو مستندات الروابط الاقتصادية

إذا كان الشراء عبر شركة / SPV

مستندات التأسيس — جريدة السجل التجاري، شهادة ضريبية، نماذج التوقيع
هيكل الملكية — سجل الأسهم، قائمة المساهمين الحالية
البيانات المالية المدققة لآخر 3 سنوات — الميزانية + قائمة الدخل + التدفق النقدي
هيكل المجموعة الموحّد — للشركات التابعة / الشقيقة
كشوف الحسابات المصرفية لآخر 12 شهراً
شهادة الوضع الضريبي — تُظهر عدم وجود التزامات
شهادة الوضع لدى الضمان الاجتماعي — تُظهر عدم وجود التزامات
قائمة صلاحية التوقيع — مَن المخوَّل بالتوقيع
(إذا كانت SPV) هيكل الشركة القابضة وراء الـ SPV

إذا كان هناك كفيل

المستندات أعلاه للكفيل (فرد أو شركة)
خطاب نوايا يُظهر التزام الكفيل

2. مستندات السفينة

تثبت هذه المجموعة ما هي السفينة وحالتها الفنية.

قانوني / السجل

سجل قيد السفينة — المالك الحالي، الرهن، القيود
شهادة العَلَم — تأكيد دولة العَلَم على التسجيل
شهادة الحمولة — الحمولة الإجمالية / الصافية
تخصيص اسم السفينة — مطلوب في بعض الأعلام
أرقام MMSI / IMO — الراديو + الهوية الدولية

فني / تصنيف

شهادة التصنيف — (إذا كانت مصنَّفة) من جمعية التصنيف
تقرير المعاينة — من معاين بحري مستقل
تقرير آخر دخول حوض جاف — نتائج آخر فترة حوض جاف
ملف المواصفات والمخططات — من الباني / الحوض
سجلات صيانة المحرك + المولّد
سجلات مقاومة الحشف + الطلاء الأخير

مستندات البيع (إذا كان شراء سفينة قائمة)

مستند ملكية البائع
اتفاقية البيع / خطاب النوايا
إقرار خلو من الالتزامات — لا ديون مرفئية / مرسى / ضريبية على البائع
(إذا كان العَلَم أجنبياً) تجهيز «شهادة الشطب» لتغيير العَلَم

3. مستندات التشغيل

تُظهر هذه المجموعة كيف ستستخدم السفينة والقدرة التشغيلية.

إذا كان للاستخدام الخاص

خطة التشغيل — تقويم الاستخدام السنوي
خطة الطاقم — بقبطان أم تشغيل ذاتي من المالك
جغرافيا التشغيل — البحر المتوسط، عالمي، مسارات موسمية

إذا كان للتأجير

خطة عمليات التأجير — تقويم الموسم السنوي
إيرادات تأجير آخر 2–3 مواسم (للمشغّلين القائمين)
محفظة العملاء — نسبة العملاء المتكررين، توزيع الوسطاء / القنوات
نماذج من اتفاقيات التأجير
البنية التسويقية — الموقع الإلكتروني، الإدراجات، شبكة الوسطاء
هيكل الطاقم + الشهادات
اتفاقيات المرسى السنوية

4. مستندات التأمين

تسير حزمة التأمين جنباً إلى جنب مع التمويل. المتطلبات النمطية:

وثيقة Hull & Machinery (H&M)
وثيقة Protection & Indemnity (P&I) — الطرف الثالث، الطاقم، البيئة
تأمين إلغاء التأجير — (إذا كان مؤجَّراً)
حوادث / مسؤولية الطاقم — سلامة الطاقم
البضائع / الأمتعة الشخصية — (لضيوف التأجير)
خاص بالجغرافيا — مخاطر الحرب، K&R إذا لزم الأمر

يجب إصدار الوثائق لصالح شريك التمويل بصفة «loss payee» أو «co-insured». ويجب أن يكون هذا قائماً قبل الإغلاق.

5. مستندات قانونية + إضافية

اتفاقية الرهن — شريك التمويل + سجل السفينة
اتفاقية إحالة إيرادات التأجير — (إن انطبقت)
إقرار المالك — بموجب KYC / AML
رأي قانوني مستقل — إذا طلبه شريك التمويل
توكيل رسمي — للإغلاق إذا تعذّر حضورك شخصياً

نصائح عملية لتحضير المستندات

أنشئ هيكل مجلدات واحداً — اجمع المستندات في بداية العملية، لا عند ورود الطلبات
حافظ على جودة المسح عالية — المستندات غير المقروءة تسبب إعادة مسح وضياع وقت
قدّم مستندات ثنائية اللغة (إنجليزية + تركية) — لشركاء التمويل الدوليين
حدّد احتياجات التوثيق مسبقاً — بعض المستندات تتطلب نسخاً موثّقة لدى كاتب العدل
التصديق (Apostille) — للاستخدام الدولي للمستندات
التحكم في الإصدارات — علِّم الإصدار الأحدث؛ وأرشِف القديم

قائمة التحقق (ملخّص)

المالك / الشركة
[ ] الهوية + إثبات العنوان
[ ] البيانات المالية / الإقرارات الضريبية لآخر 3 سنوات
[ ] كشوف الحسابات المصرفية لآخر 12 شهراً
[ ] إقرار الديون القائمة + الأصول الأخرى
[ ] (شركة) التأسيس + الملكية + المخوَّل بالتوقيع

السفينة
[ ] سجل القيد + شهادة العَلَم
[ ] الحمولة + MMSI/IMO
[ ] شهادة التصنيف (إن انطبقت)
[ ] تقرير معاينة مستقل
[ ] تقرير آخر حوض جاف
[ ] اتفاقية البيع / خطاب النوايا

التشغيل
[ ] خطة التشغيل (خاص / تأجير)
[ ] تقرير إيرادات التأجير (إن انطبق)
[ ] اتفاقيات الطاقم + المرسى

التأمين
[ ] وثيقتا H&M + P&I
[ ] (تأجير) الإلغاء + الطاقم + البضائع
[ ] إضافات خاصة بالجغرافيا
[ ] ترتيب «loss payee»

قانوني
[ ] اتفاقية الرهن
[ ] إحالة إيرادات التأجير (إن انطبقت)
[ ] إقرارات KYC / AML
[ ] رأي قانوني مستقل (إن انطبق)

الأسئلة الشائعة

بأي لغة ينبغي أن تكون المستندات؟

تركية لشركاء التمويل الأتراك؛ وإنجليزية للصناديق الدولية. ثنائية اللغة أسرع وأكثر مهنية. وقد تتطلب المستندات الرسمية (الإقرارات الضريبية، سجلات القيد) ترجمات موثّقة.

هل للمستندات نافذة صلاحية؟

نعم. كشوف الحسابات المصرفية خلال آخر 3 أشهر، والبيانات المالية لـ آخر سنة مالية مكتملة، والوضع الضريبي خلال 30 يوماً. وقد تحتاج المستندات الأقدم إلى تحديث في منتصف العملية.

ما مدة صلاحية تقرير المعاينة؟

3–6 أشهر عملياً. وقد تحتاج التقارير الأقدم إلى «تحديث حالة».

هل يُشترط تاريخ شركة لا يقل عن سنة للمشتريات المؤسسية؟

عادةً نعم — فبالنسبة للشركات التي لا تملك بيانات مالية لسنة واحدة، تُستخدم البيانات المالية الشخصية للمالك / المؤسس ككفيل إضافي.

هل يمكنني الحصول على تمويل تركي لسفينة بعَلَم أجنبي؟

غالباً نعم، لكن يجب أن يكون النظام القانوني لدولة العَلَم على قائمة «المألوفة» لدى شريك التمويل. وتشيع الأعلام السهلة مثل جزر مارشال وليبيريا ومالطا وما شابهها.